一、岗位职责及要求

1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；参与投标工作。

2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；

3、能及时向个部门传达公司各项目工作会议的精神及颁布的制度；督促严格执行；

4、落实人员做好物业内楼层管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；

5、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；

6、审批房屋、公共设施的维俢、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；

7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；

8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；

9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

二、任职资格要求

1、身体健康，年龄30~45岁；

2、大专以上学历，物业管理专业更佳；

3、五年以上高档住宅物业工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；

4、有全国物业管理经历资格证书或物业管理师证书。